Une maison de 109m² au sol ( 95m² Carrez) avec 3 chambres à Torcy, dans un quartier pavillonnaire, familial et calme.
Les plus de ce bien :
✅ Localisation idéale au calme
✅ Jardin
✅ garage
Cette maison familiale, mitoyenne, se répartit sur quatre niveaux. Sur le premier niveau, vous avez une entrée avec placard, un WC séparé, ainsi qu’un cellier et l'accès direct au garage. Au rez-de-jardin, un dégagement menant sur deux chambres, une salle d'eau et un dégagement qui vous donnera accès à la terrasse et au jardin avec une vue dégagée. A l'étage, une salle à manger avec terrasse, une grande cuisine séparée et un escalier d'accès menant au dernier étage avec un palier, un salon, une salle de bain et une chambre.
Le bien dispose d'un garage, pompes à chaleur réversibles.
La maison se situe à 700 mètres de l'école élémentaire et primaire du Clos et également à 10 minutes à pied du centre ville avec tous les commerces de proximité. Le bus 421 et 220 vous amène à la gare RER A de Torcy en 12 minutes.
Cette annonce référence 283520 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN FORET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88489058300013.
Prix du bien : 330 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 173
Charges prévisionnelles annuelles : 416,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025
Score DPE : 411 kWhEP/m²/an
Score GES : 91 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340.00 € et 4570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
