**Torreilles Plage – Village Marin Catalan**
Dans un environnement recherché à seulement quelques pas de la plage, découvrez cette agréable **villa quatre faces**, située au sein de la résidence sécurisée du **Village Marin Catalan**.
La villa offre une configuration idéale pour profiter pleinement du littoral, que ce soit en résidence principale, en pied-à-terre ou pour un investissement saisonnier.
Elle se compose de :
• **Deux chambres**
• **Une salle d’eau**
• Une pièce de vie agréable
• Un espace extérieur permettant de profiter des beaux jours
• **Une place de parking privative**
La villa est proposée **vendue meublée**, vous permettant de vous installer ou de commencer à en profiter immédiatement, sans avoir à prévoir d’aménagement particulier.
Son emplacement constitue un véritable atout : **la plage est accessible à pied en quelques minutes**, tout comme les commerces et les commodités de Torreilles Plage.
### ❤️ LES +
✔ Villa **4 faces**
✔ Résidence sécurisée
✔ **2 chambres**
✔ Vendue meublée
✔ Place de parking
✔ Plage à proximité immédiate
✔ Idéale résidence secondaire ou investissement
📍 **Village Marin Catalan – Torreilles Plage**
Une villa pleine de potentiel dans un secteur particulièrement recherché, à découvrir rapidement !
209 000€ HAI
📞 **Sabrina Willaert – BSK Immobilier**
06 07 32 74 33
Cette annonce référence 348947 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA WILLAERT (EI) immatriculé au RSAC de ERR (66800) sous le numéro 93365712400014.
Prix du bien : 209 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 202 000,00 €
Honoraires TTC : 3,47 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025
Score DPE : 102 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 556.00 € et 752.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
