🏡 Situé au cœur du très prisé quartier du Mourillon, dans une superbe maison de caractère divisée en 3 lots, ce magnifique appartement de **128 m² habitables** a été entièrement rénové avec goût. Il conjugue le charme de l’ancien et le confort d’un aménagement moderne dans un cadre de vie rare à Toulon.
✨ Ce bien vous séduira par :
- Une entrée élégante desservant l’ensemble de l’appartement
- Une cuisine indépendante de 17 m², spacieuse, baignée de lumière, avec accès à une terrasse intime, à l’abri des regards
- Un séjour de 30 m² avec alcôve, ouvert sur un balcon exposé sud de 13 m², offrant une vue panoramique sur la Méditerranée
- Trois chambres confortables, idéales pour une famille ou un projet de résidence secondaire
- Une salle de bain et une salle d’eau, pensées avec des matériaux de qualité
- Deux caves et un grenier complètent le bien pour plus de praticité
📍 À deux pas des plages du Mourillon, dans un environnement calme et recherché, cet appartement est une **véritable perle rare**.
🔑 Un cadre de vie exceptionnel , entre charme de l’ancien, prestations modernes et une vue mer à couper le souffle !
📞 Coup de cœur assuré – Contactez-moi pour organiser une visite !
Cette annonce référence 281849 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MUDERSE GUNDER (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42244658300029.
Prix du bien : 769 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 1 592,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2024
Score DPE : 171 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2679.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
