Magnifique Appartement Haussmannien de 140 m² environ dans la Haute Ville de Toulon
Situé au cœur de la haute ville de Toulon, cet appartement d’exception de 140 m² vous accueille au sein d’un immeuble haussmannien de caractère. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il allie charme de l’ancien et confort moderne pour vous offrir un cadre de vie d’exception.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le parquet bois mettant en valeur les volumes généreux et la luminosité des pièces. L’appartement, idéalement exposé sud-nord, bénéficie d’une lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante.
Ce bien de prestige se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau pour le télétravail. Vous y trouverez également une cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie.
La partie sanitaire comprend une élégante salle de bain ainsi qu’une salle d’eau pratique, répondant aux besoins quotidiens de confort et de fonctionnalité.
Pour compléter ce bien, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Points forts de l’appartement :
• Immeuble haussmannien au cachet préservé
• Parquet bois
• Grandes pièces lumineuses
•. 3 chambres spacieuses
• Cuisine séparée et équipée
• Salle de bain et salle d’eau
• Exposition sud-nord
• Cave incluse
Cet appartement sera parfait pour une profession libérale car idéalement agencé pour cela.
Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans un lieu alliant élégance et modernité, au cœur de Toulon. Contactez- moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou de l’immobilier toulonnais.
Cette annonce référence 256410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ROSSI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 94984024300016.
Prix du bien : 480 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2024
Score DPE : 170 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
