Bienvenue dans ce véritable coup de cœur !!
Situé au rez-de-jardin d’une résidence sécurisée et récente (2022), cet appartement T2 de 38 m² allie confort et fonctionnalité.
Niché dans une petite copropriété d’un étage seulement, il séduira les amateurs de calme et de modernité.
Laissez-vous séduire par les nombreux atouts de cette charmante demeure lors de votre visite :
✅ Séjour lumineux avec climatisation réversible, ouvrant sur une terrasse / jardin privatif d’environ 20 m²
✅ Cuisine ouverte aménagée avec goût
✅ Chambre confortable, équipée de la climatisation
✅ Salle d’eau moderne avec WC attenant
✅ Place de parking privative en extérieur
Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là :
✅ Garage fermé en sous-sol (14 m²) disponible en supplément
Informations pratiques :
💰 Charges mensuelles : 71 €
🏡 Taxe foncière : 1 238 €
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce bien offre un cadre de vie agréable dans une résidence intimiste.
📞 Je suis disponible 7 jours sur 7 pour organiser une visite.
N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous.
Cette annonce référence 270672 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE HALLEY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 92159074100010.
Prix du bien : 230 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 852,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2023
Score DPE : 85 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 295.00 € et 399.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
