Appartement de 42 m² à Toulon

Descriptif du bien

BSK Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement au 7ème et dernier étage avec ascenseur, agencé avec goût à seulement quelques minutes à pied du port de Toulon. Il se situe dans le secteur de la place d’Armes, avec ses commerces et écoles à proximité. Ce bien dispose d’une exceptionnelle vue mer sur la rade de Toulon !
Surface habitable (Loi Carrez) d'environ 42m² comprenant : une salle d'eau avec WC, 1 cuisine de plus de 7m², un espace dressing, une chambre d’environ 12m² pouvant accueillir un 3ème lit ou un dressing supplémentaire ainsi qu’un superbe séjour de plus de 16m². Tous deux exposés Sud et donnant accès sur un balcon sans vis-à-vis de quasiment 10m² vous offrant une magnifique vue mer dégagée sur toute la rade de Toulon, idéal pour vos apéros entre amis...
Le tout équipé de double vitrage avec volets roulants électriques et climatisation réversible.
Une cave d’environ 5m² complète ce bel appartement. Taxe foncière : environ 840€ - Charges de copropriété : environ 50€/mois - Vous souhaitez le visiter, contactez-nous, nous vous montrerons le chemin... (réf : 115923) Contact : Kévin LEXA : 0650742570
Cette annonce référence 216979 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LEXA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84158528400018.

Prix du bien : 164 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 560,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2024
Score DPE : 243 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr