Dans une petite copropriété au calme à Toulon, nous vous proposons ce T2 lumineux avec balcon/terrasse et vue dégagée sur les toits, jusqu'à la mer.
L'appartement s'organise autour d'un séjour de 20,32 m2, prolongé par un balcon/terrasse équipé d'un store banne.
La cuisine séparée et aménagée dispose de son propre accès sur une petite loggia bien pratique pour l'étendage et pour l'électroménager.
La chambre dotée d'un grand placard aménagé ouvre elle aussi sur le balcon du salon et profite de la même vue.
Une salle d'eau et un wc indépendant viennent compléter les atouts de cet appartement.
Une cave vient finaliser le tout.
Important : Le ravalement de la copropriété est en cours et pris en charge par les Vendeurs actuels. Les parties communes sont propres.
Les points forts :
. Balcon/Terrasse avec store banne et vue dégagée et petit aperçu mer ;
. Climatisation réversible dans la pièce de vie et la chambre ;
. Double vitrage et volets roulants
. Cuisine séparée aménagée avec loggia de service
. Placard aménagé dans la chambre
. Cave
La location d'un garage ou d'une place de parking est possible dans l'impasse.
Une copropriété à taille humaine dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes vers le centre ville et l'autoroute.
Le bien peut être vendu meublé.
N'hésitez pas à nous solliciter. Nous restons disponibles 7 jours sur 7 pour organiser les visites.
Cette annonce référence 346774 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LE BESCOND (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84792509600012.
Prix du bien : 159 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2023
Score DPE : 150 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
