Découvrez ce charmant appartement de 47,25 m² situé au dernier étage d'un immeuble neuf, finition 2023, offrant une atmosphère contemporaine et confortable. Profitez d'une vie moderne à proximité des commodités urbaines tout en savourant une terrasse privée et un parking dédié.
Cet appartement de type T2 se compose d'un espace de vie lumineux, doté d'une cuisine ouverte, et d'une terrasse parfaitement adaptée pour des moments de détente. Chaque espace a été pensé avec des matériaux de qualité pour garantir un confort optimal.
Bien que dépourvu d'ascenseur, la position au 4e et dernier étage promet une tranquillité agréable sans vis-à-vis. Les commodités essentielles sont à portée de main pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre moderne et pratique.
Bien présenté par GÉRALDINE GASTALDI, expert en location.
Cette annonce référence 294655 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRALDINE GASTALDI (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 48997823900023.
Honoraires à la charge du locataire : 472,50 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 47,00 €
Dépôt de garantie : 713,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2023
Score DPE : 37 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 175.00 € et 237.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
