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T2 VENDU LOUE en CENTRE VILLE de
TOULON
Ce T2, situé en plein CENTRE VILLE de TOULON, au 2e étage d'une copropriété saine, SANS ASCENSEUR, VENDU LOUE, sera un investissement parfait pour l'investisseur qui veut un rendement locatif pérenne.
Le locataire, en place depuis de nombreuses années, est une source fiable.
Il vous permettra de gagner du temps en évitant de chercher un locataire sérieux, vous l'avez déjà !
Une belle pièce de vie, avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, WC séparé, placards.
Une Belle surface décalée, dans la pièce de vie, qui pourrait permettre d'envisager la création d'un coin nuit (2e chambre).
Des travaux de rafraichissement seront à prévoir sur les années à venir...
Avec son DPE C, il reste possible de continuer de le louer sans travaux...
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Taxe foncière : 885€
Charges annuelles : 600€
Cette annonce référence 268288 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LEMOINE (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 52184936400034.
Prix du bien : 103 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 9
Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2024
Score DPE : 170 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
