Je vous présente ce joli F3, style année 1930, situé en fond d'impasse, au 2ème et dernier étage d'une petite bâtisse, dans un quartier calme et prisé de Toulon.
Il se compose d'une chambre, d'une pièce principale, d'une cuisine fermée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Possibilité de créer une seconde chambre.
Petite copropriété de 5 propriétaires, gérée par un syndic. Faibles charges annuelles. Chaque lot possède une parcelle de jardin de 16m2 et d'une cave. Taxe foncière 2024: 1076,00€
Les plus: traversant et lumineux,
non mitoyen,
climatiseurs,
ravalement de façade payé,
balcon offrant une vue dégagée sur les toits,
pas de travaux à prévoir,
jardin.
Cette annonce référence 278488 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CANDICE BASSAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 95221585300013.
Prix du bien : 168 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025
Score DPE : 166 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
