*** PORT DE TOULON *** T3 EN DUPLEX *** DERNIER ÉTAGE *** IDÉAL PRIMO-ACCÉDANTS OU LOCATION MEUBLÉE/SAISONNIÈRE ***
Vous recherchez un bien situé dans un des quartiers les plus vivants de Toulon, à deux pas du marché provençal, de toutes commodités, du port, de l'arsenal...?
Je vous propose de découvrir ce charmant T3 en duplex niché au 4ème et 5ème étages d'une petite copropriété bien entretenue.
La pièce de vie, d'environ 23m2, offre une bel espace salon orienté Ouest, ainsi qu'une cuisine ouverte. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau.
L'étage se compose d'un palier avec placard, d'une belle chambre d'environ 10m2 et d'une seconde chambre/bureau avec salle d'eau (avec emplacement machine à laver et sèche linge).
Un local vélos est à disposition dans l'entrée de l'immeuble.
Possibilité d'acheter ce bien meublé.
Les + : isolation murs et plafonds, copropriété bien entretenue.
Cette annonce référence 348192 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE DIEU (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84778305700031.
Prix du bien : 129 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 2 350,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2023
Score DPE : 169 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
