VENTE APPARTEMENT MODERNE - 3 PIÈCES 57m ² AVEC BALCON ET CAVE – TRÈS LUMINEUX – RÉNOVÉ - SECTEUR AGUILLON - TOULON - 175 000€
BSK Immobilier vous propose cet appartement moderne T3 au 4ème étage avec ascenseur agencé avec goût et totalement rénové à seulement 1km du port de Toulon. Il se situe dans le secteur très prisé de l’Aguillon qui occupe la seconde place sur l’ensemble des quartiers de Toulon, avec ses commerces et écoles à proximité.
Surface habitable (Loi Carrez) de 57m² comprenant : Une superbe cuisine tendance ouverte entièrement équipée sur un séjour aménagé avec goût et empreint de modernité de plus de 26m² donnant accès sur son balcon exposé Sud-Est, une salle d’eau, des toilettes séparées au design zen ainsi que 2 belles chambres avec placards.
L'ensemble est pourvu de double vitrage pour une isolation optimale, d’une climatisation réversible dans le séjour pour un confort toute l'année et de la fibre pour une connexion internet rapide. De plus, ce bel appartement bénéficie d'une cave privative d’environ 6m², idéale pour le stockage supplémentaire de vos effets personnels. Il dispose également d’un local à vélo commun pour les amateurs de balades à deux roues. De surcroît, quelques places de parking non nominatives sont disponibles à l’intérieur de la résidence pour une accessibilité facilitée et sécurisées par un portail automatique ainsi que de multiples places de parking gratuites aux abords de la résidence.
Taxe foncière : 1 000€ - Charges de copropriété : environ 80€/mois (comprenant : l’entretien des espaces verts et des communs de cette résidence de 9 étages comprenant 90 lots, l’ascenseur et les ordures ménagères). Aucuns travaux à prévoir.
Vous souhaitez le visiter, contactez-nous, nous vous montrerons le chemin... (réf : 240534) Contact : Kévin LEXA : 0650742570
Cette annonce référence 240534 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LEXA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84158528400018.
Prix du bien : 175 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 950,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2024
Score DPE : 191 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
