TOULON-Ouest appartement 70 m2 traversant à fort potentiel à rafraichir;
Idéalement situé au 2éme étage sur 4 d'une résidence sécurisée et très bien entretenue du quartier Les ROUTES, cet appartement proche de toutes les commodités (pharmacie, bus, écoles, centre sportifs...) ne peut que vous séduire grâce notamment à sa disposition optimale qui propose :
- un grand et lumineux salon/salle à manger donnant accès à un premier balcon parfaitement ensoleillé car orienté sud
- une large cuisine avec placard donnant également accès au second balcon/loggia
- un wc indépendant
- une salle de bain avec fenêtre et baignoire
- 2 chambres de 12 et 10 m2
- 1 dressing et 1 grand placard dans le couloir;
Il est important de noter que cet appartement est à rafraichir mais que le double vitrage est récent et que l'ensemble est sain;
que la résidence propose un grand nombre de places de parking sécurisées et qu'une grande cave de 8m2 accompagne l'ensemble.
A visiter rapidement !
Cette annonce référence 237376 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU LECCIA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 83036807400010.
Prix du bien : 145 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 144
Charges prévisionnelles annuelles : 1 090,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2024
Score DPE : 137 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
