Dans une charmante copropriété récemment ravalée, c'est au 3ème et dernier étage sans ascenseur que vous pourrez découvrir ce très agréable T4 de 75 M² loi carrez (100 M² au sol), avec sa magnifique terrasse vue panoramique à l'abri des regards. Cet appartement offre un beau potentiel qui reste à exploiter au gré de ses goûts et de ses besoins.
Rien ne lui manque, un garage de 18 M² raccordé au réseau électrique vous permettant un accès direct à la résidence vient compléter cet ensemble qui comprend:
Au 1er niveau: une entrée avec placard, la cuisine indépendante et le séjour ont un accès à la terrasse dont une partie est couverte. 2 chambres, salle de bains, wc séparé. Au 2ème niveau: une vaste mezzanine de 16 M² > 1.80 M et
41 M² au sol avec ses 2 velux aux multiples possibilités (3ème chambre avec coin bureau, salle de jeux, sur la partie mansardée nombreux rangements peuvent être envisagés).
Le tout se trouve au calme, à proximité des commodités à pieds (principaux commerces, écoles primaires....).
Cette annonce référence 237113 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHÈLE MATTEI AGOSTINI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 92054309700017.
Prix du bien : 210 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 €
Honoraires TTC : 5,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 1 362,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2024
Score DPE : 268 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
