Vous recherchez un appartement spacieux et moderne ? Découvrez ce magnifique T3 situé dans le quartier prisé de l'Aguillon à Toulon. Cet appartement, d'une surface de 86 m² loi Carrez (104 m² au total), offre des prestations haut de gamme et un confort de vie exceptionnel.
Cet appartement se compose de deux très grandes chambres avec placards et d'un espace de vie spacieux et lumineux, entièrement refait à neuf ainsi qu'une cuisine ouverte avec de nombreux rangements. La salle de bain est dotée d'une baignoire et d'une douche pour un maximum de confort. Pour une isolation optimale, toutes les fenêtres sont équipées de triple vitrage. Une cave complète ce bien.
Vous pourrez également bénéficier d'un garage disponible en supplément.
L'emplacement est idéal. Situé à proximité du centre-ville de Toulon et de la plage, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et agréable. Un commerce alimentaire se trouve juste en face de l'appartement et les transports en commun sont également à proximité, facilitant vos déplacements au quotidien.
Cet appartement, entièrement rénové, ne nécessite aucun travaux. Il offre des espaces généreux et un confort moderne, idéal pour une famille ou un couple cherchant un cadre de vie agréable et pratique.
Les charges prévisionnelles annuelles sont de 1 800 €, chauffage au gaz inclus, et la taxe foncière est de 1 600 € par an.
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Ne laissez pas passer cette opportunité unique.
Cette annonce référence 237311 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE GUEZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 98438793600011.
Prix du bien : 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2024
Score DPE : 147 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
