Situé dans le prisé quartier de la Rode, à proximité immédiate de la mer et des commodités, cet appartement de 93 m², entièrement refait à neuf avec soin et goût, offre des prestations de qualité et une luminosité optimale grâce à son exposition sud-ouest.
Il se compose de :
Une entrée spacieuse,
Un séjour ouvert sur une loggia,
Une salle à manger lumineuse,
Une cuisine équipée et meublée avec accès direct à un balcon,
Un cellier pratique,
Deux chambres avec dressing, chacune donnant sur un balcon offrant une vue imprenable sur la mer.
Profitez d'une vue exceptionnelle sur la rade de Toulon et le mont Faron depuis l'ensemble des pièces principales. L'appartement est également équipé de la climatisation pour un confort optimal en toute saison.
Sécurité et confort garantis : le bâtiment est sécurisé avec des caméras de surveillance et un gardien est présent pour assurer votre tranquillité.
Ce bien rare combine modernité, confort et emplacement privilégié, à quelques minutes de la mer, des commerces et du centre-ville.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception !
Cette annonce référence 288263 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE EL AYEB (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 90210798600017.
Prix du bien : 345 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 3 240,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024
Score DPE : 93 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
