Opportunité confidentielle - restaurant institutionnel - Littoral varois
A céder, établissement de référence exploité à l’année, idéalement situé sur le littoral varois.
Capacité totale d’environ 230 couverts (120 intérieur + larges terrasses).
Clientèle fidèle locale complétée par un flux touristique régulier.
Chiffre d’affaires 2025 : 1,9 M=€
(Progression vs 2024 : 1,8 M€).
Bail commercial 3/6/9 avec loyer particulièrement compétitif au regard du volume d’activité ( 3900 € CC).
Equipe structurée en place (19 CDI), permettant une reprise immédiate dans des conditions opérationnelles optimales.
Fort potentiel de développement identifié :
- optimisation des amplitudes d’ouverture
- valorisation des terrasses
- montée en gamme ou repositionnement partiel
- développement événementiel/privatisations
Outil dimensionné pour exploitant confirmé ou groupe en développement souhaitant renforcer sa présence sur la côte méditerranéenne.
Prix 2 247 000 €
Dossier détaillé transmis après échange qualifié et engagement de confidentialité.
Contact : Valérie Le Morvan 06 95 80 95 96
Cette annonce référence 324697 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE LE MORVAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 48190061100023.
Prix du bien : 2 247 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 2 100 000,00 €
Honoraires TTC : 7,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
