Restaurant institutionnel littoral varois - Fort volume - Potentiel de développement
Etablissement de référence exploité à l’année, reconnu sur le littoral, bénéficiant d'un emplacement stratégique.
Capacité totale d’environ 230 couverts (140 intérieur + larges terrasses).
Clientèle fidèle locale complétée par un flux touristique régulier.
Chiffre d'Affaire : 1,9M€
Bail commercial 3/6/9 avec loyer particulièrement compétitif au regard du volume d’activité ( 3900 € CC).
Licence IV
Equipe structurée en place (19 CDI), permettant une reprise immédiate dans des conditions opérationnelles optimales.
Exploitation actuelle : service du midi uniquement (6 jour/semaine)
Moyenne service : 170 couverts/jour
Ticket moyen : 32 €
Fort potentiel de croissance identifié :
- Développement du service du soir
- Optimisation du ticket moyen
- Développement des petits déjeuners
- Valorisation du concept
- Valorisation des terrasses
- Montée en gamme ou repositionnement partiel
- Développement événementiel/privatisations
Outil de travail structuré, idéal pour :
- Restaurateur expérimenté
- Groupe en développement
- Investisseur avec projet d'expansion
Prix 2 247 000 €
Dossier détaillé transmis après échange qualifié et engagement de confidentialité.
Contact : Valérie Le Morvan 06 95 80 95 96
Cette annonce référence 324697 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE LE MORVAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 48190061100023.
Prix du bien : 2 247 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 2 100 000,00 €
Honoraires TTC : 7,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
