Située dans le secteur très recherché du Pin d’Alep / 4 Chemins des Routes à Toulon Ouest, cette superbe maison contemporaine construite en 2021 conjugue parfaitement élégance, confort moderne, prestations haut de gamme et performance énergétique.
Dès l’entrée, le charme opère immédiatement. Pensée dans les moindres détails pour offrir une qualité de vie exceptionnelle, cette maison familiale de 117 m² habitables sur un terrain de 380 m² séduit par ses volumes, sa luminosité omniprésente et son atmosphère chaleureuse et apaisante.
Le vaste espace de vie de plus de 42 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, accueille un salon / séjour convivial avec cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur l’extérieur pour une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également :
• Une chambre avec placard de rangement
• Une salle d’eau moderne
• Un WC indépendant
À l’étage :
• Trois belles chambres
• Une magnifique suite parentale avec salle d’eau privative et grand dressing
• Une salle d’eau supplémentaire
• Un second WC indépendant
À l’extérieur, la maison dévoile un véritable havre de paix :
• Superbe piscine 7 x 3,5 m en pierre de Bali avec traitement au sel et fontaine
• Douche extérieure en pierre de Bali
• Espace cocooning idéal pour les moments de détente
• Jardin paysagé entourant la maison
• Cuve de récupération des eaux pluviales de 3000 L avec arrosage automatique
• Deux places de stationnement privatives
• Borne de recharge pour véhicule électrique
Côté prestations, cette propriété offre un niveau d’équipement rare :
✔ Panneaux photovoltaïques 6 kW
✔ Pompe à chaleur avec climatisation réversible gainable Air Zone pour une gestion personnalisée pièce par pièce
✔ Chauffe-eau thermodynamique
✔ Domotique complète avec pilotage à distance des volets, éclairages et climatisation
✔ Vidéosurveillance et système d’alarme
✔ Éclairage solaire extérieur
✔ Attestation RT 2012 garantissant une excellente performance énergétique
Chaque espace a été pensé pour allier modernité, confort et sérénité au quotidien.
Dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des commodités, écoles et axes principaux, cette maison clé en main est idéale pour une famille à la recherche d’un bien moderne, économe en énergie et sans aucun travaux à prévoir.
Une maison où l’on se sent immédiatement chez soi… à découvrir sans tarder.
Cette annonce référence 333504 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA FURIC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 93894595300017.
Prix du bien : 650 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2025
Score DPE : 25 kWhEP/m²/an
Score GES : 0 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 369.00 € et 499.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
