EXCLUSIF - Toulon - Siblas
Découvrez cette jolie maison atypique et traversante de 102m2 au CALME en fond d'impasse, proches commerces et écoles sur une parcelle d'environ 150m2
Érigée sur deux niveaux, cette maison décorée avec goût, se compose comme suit :
En rez de chaussée: une entrée "verrière", une chambre, une cuisine ÉQUIPÉE (quasiment neuve) ouverte sur un SALON SÉJOUR, une salle d'eau avec WC et un cellier/buanderie.
À l'arrière de la maison, une TERRASSE à l'est.
À l'étage, accessible par l'intérieur ou l'extérieur, une grande pièce, une chambre (possibilité d'en recréer une seconde), une loggia fermée avec vue dégagée, une salle d'eau avec DOUCHE ITALIENNE, chauffe serviette et WC, placards et dégagement.
La toiture a été rénovée, et la maison et équipée de climatisation et de doubles vitrages.
À l'avant de la maison, une terrasse et un coin jardin, accueilleront vos moments en famille ou entre amis.
Une dépendance d'environ 8m2 environ avec eau et électricité complète ce bien.
Mon avis?
Cette maison mérite toute votre attention ! Lumineuse, et bien située, elle s'adaptera à la vie de famille, de couple sans enfant, et reste fonctionnelle en plain pied.
Les plus :
- Climatisation et double vitrage
- Toiture rénovée
- Tout à l'égout
- secteur calme et prisé
Contactez moi pour une visite, par téléphone ou SMS de préférence.
Cette annonce référence 343549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI CARTA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88469509900017.
Prix du bien : 445 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026
Score DPE : 137 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
