Toulon - Dardennes : maison individuelle avec vue panoramique, un havre de paix à 15 minutes du centre-ville
Niché dans le quartier prisé de Dardennes, à Toulon, ce bijou immobilier vous offre un cadre de vie idyllique :
* À seulement 15 minutes du centre-ville de Toulon et de La Valette, vous accéderez facilement aux commodités, aux commerces et aux transports.
* Située dans une impasse paisible, cette maison individuelle vous garantit calme et sérénité.
* L'arrêt de minibus (ligne N° 6) à proximité facilite vos déplacements.
* Face au Revest, vous profiterez d'un environnement verdoyant et d'une vue imprenable.
Une maison individuelle d'exception :
Cette propriété unique, d'environ 100 m² habitables, est érigée sur un terrain de 500 m² offrant une vue panoramique à couper le souffle.
Agencement intérieur raffiné :
* Rez-de-chaussée :
* Un espace de vie spacieux de plus de 40 m², ouvertures sur 3 pans de murs.
* Une cuisine équipée, ouverte sur un double séjour, créant un espace convivial et chaleureux.
* Une terrasse, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente.
* Un WC séparé pour plus de confort.
* À l'étage :
* Trois chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative, offrant un espace intime et luxueux.
* Une salle de bains
* Un WC séparé.
Informations pratiques :
* Charges annuelles : 180 €
Cette annonce référence 253121 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ESPOSITO (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 75363081300016.
Prix du bien : 440 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2024
Score DPE : 196 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
