J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de caractère de 105 M² sur 2 niveaux, située dans un environnement recherché, au calme tout en restant proche des commerces, écoles, transports et accès autoroutiers.
Cette maison au fort potentiel séduira les amateurs de projets inspirants et de lieux de vie chaleureux. Des travaux de rénovation permettront de la personnaliser et d'en faire une adresse unique à votre image.
Dès l'extérieur, le charme opère: un jardin arboré de 328 M² à jouissance privative, intimiste et cosy, véritable havre de paix. Une belle terrasse couverte de 26 M² prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours.
Les + qui font la différence:
- Quartier calme et pratique
- commerces, écoles et transports à proximité immédiate
- accès autoroute rapide
- garage indépendant de 18 M² + abri jardin de 10 M² env
- stationnement à l’intérieur facile pour 2 véhicules
- beau potentiel d'aménagement et de valorisation
une maison pleines de promesses, idéale pour les amoureux des projets de rénovation à fort potentiel dans un secteur stratégique de Toulon.
A découvrir sans tarder !!!
Cette annonce référence 335069 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHÈLE MATTEI AGOSTINI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 92054309700017.
Prix du bien : 389 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026
Score DPE : 315 kWhEP/m²/an
Score GES : 62 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
