*** COUP DE COEUR *** QUARTIER PONT DE SUVE *** CHARMANTE MAISON AVEC PISCINE ET STATIONNEMENT ***
C'est au calme d'une impasse, sur un joli terrain de près de 600m2, proche de toutes les commodités du Pont de Suve (commerces, bus...), que se niche cette charmante maison de plain-pied récemment rénovée.
Les volumes y sont généreux : la pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de plus de 40m2 bénéficie d'un grand cellier et les 3 chambres sont spacieuses (plus de 13m2 pour deux d'entre elles, et plus de 15m2 pour la troisième). Un WC séparé ainsi qu'une belle salle d'eau avec WC complètent l'ensemble.
Pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, vous bénéficierez d'une piscine 7mx3,5m ainsi que d'une cuisine d'été.
Plusieurs dépendances accueillent des espaces de rangement, la buanderie et la chaufferie.
Le double vitrage, les panneaux solaires, l'isolation par l'extérieur, la climatisation réversible et le chauffage central par chaudière à granulés assurent un confort thermique et énergétique optimal.
Possibilité de stationner deux véhicules dans la propriété et stationnement aisé juste devant la maison.
Les + : Portail électrique, tout à l'égout, moustiquaires à toutes les ouvertures...
Cette annonce référence 339302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE DIEU (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84778305700031.
Prix du bien : 530 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026
Score DPE : 98 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
