SOUS OFFRE !
Située au calme dans une impasse, venez découvrir cette charmante villa et son terrain arboré en restanques.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon/séjour cathédrale ouvert sur une cuisine aménagée et équipée le tout avec accès au jardin.
Vous trouverez également une suite parentale climatisée avec salle d’eau attenante et un wc indépendant.
À l’étage, un couloir desservant une salle de bain, un bureau en mezzanine (visible depuis le salon) un wc indépendant et deux chambres avec un accès a une terrasse de 15m2 environ exposée SUD.
Les + :
Terrasses, jardin avec multiples points d’eau, un boulodrome sans vis-à-vis, une piscine semi-enterrée et un grand double garage de 30m2.
Rafraîchissements intérieur à prévoir pour une remise aux goûts du jour.
Faibles charges annuelles 80€/an
Taxe foncière : 1965€/An
Cette annonce référence 222044 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLENE SCHMITT (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 90932252100016.
Prix du bien : 355 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 44
Charges prévisionnelles annuelles : 80,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2024
Score DPE : 250 kWhEP/m²/an
Score GES : 67 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
