Prenez de la hauteur avec cette maison de 123 m2 sur terrain de 750 m2 en Impasse avec Piscine, Studio et garage. Dès votre arrivée vous serez séduit par le charme de cette vaste demeure avec sa vue imprenable nichée dans un environnement nature et montagne au fond d'une impasse et sans aucun vis à vis.
A l'étage vous découvrirez 3 belles chambres de 15 m2, 13.m2 et 10 m2, une buanderie, une grande salle de bain avec sa baignoire Balnéo.
En rez-de-chaussée, le salon séjour avec cheminée insert et cuisine américaine vous accueille avec ses 71 m2 donnant accès par ses larges baies vitrées à une superbe piscine et à une terrasse avec barbecue, espace plancha idéal pour vos grandes réceptions.
Au rez-de-jardin vous disposerez d'une dépendance de 45 m2, un espace de vie au choix pour un studio, un atelier, un bureau ou une salle de sport. Cette dépendance est actuellement composé d'un' bureau, d'une salle d'eau et d'un sauna. Présence d'un toilette en Rez-de-jardin, Rez-de-chaussée et à l'étage
Le garage de 41 m2 vous offre la possibilité d'accueillir deux véhicules côte à côte grâce à son ouverture coulissante à l' horizontale
et 4 autres véhicules peuvent se garer sur la propriété.
Cette demeure vous offre un énorme potentiel de part ses volumes intérieurs, ses dépendances et ses Terrasse extérieurs.
RARE SUR LE SECTEUR !
Cette annonce référence 222025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HERNANDEZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 89280242200014.
Prix du bien : 699 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2024
Score DPE : 167 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
