Idéalement située à proximité du centre ville - des écoles, commerces, transports, découvrez cette maison de ville offrant 214 m² habitables.
Un espace de vie généreux et lumineux
vaste séjour climatisé baigné de lumière, parfait pour vos moments de partage - Cuisine séparée avec salle à manger
- 5 chambres, dont une superbe suite parentale de 45 m² avec dressing et salle de bain privative et possibilité 8.
- 3 salles de bains et 3 WC pour le confort de tous.
De 2 grandes terrasses idéales pour recevoir et profiter des belles journées ensoleillées.
Un extérieur pensé pour la détente
Côté jardin, un espace piscine soigneusement aménagé vous invite à la relaxation en toute intimité.
Un garage motos fermé.
🚀 Un potentiel d'évolution exceptionnel !
La possibilité d'aménager encore 30 m² de combles selon vos envies.
Grâce à ses volumes hors normes et sa configuration, cette propriété est le couteau suisse de l'immobilier. Elle s'adaptera parfaitement à tous vos projets.
Possibilité de scinder la maison en 2 appartements avec entrées séparées.
Famille recomposée ou projet de colocation : Chacun y trouvera son espace de liberté.
Projet professionnel / Indépendants : Idéal pour exercer à domicile sans empiéter sur la vie privée.
Accueil et services : Une configuration parfaite pour un projet de garde d'enfants (assistante maternelle) ou d'accueil d'adultes.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique alliant confort, espace et emplacement privilégié.
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Cette annonce référence 339742 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ESPOSITO (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 75363081300016.
Prix du bien : 525 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025
Score DPE : 87 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
