Vous rêvez d'une vie paisible avec une vue exceptionnelle ? Cette maison à Toulon Ouest est faite pour vous ! Située dans le quartier très calme et prisé de Four-à-Chaux, elle est placée en impasse pour une tranquillité absolue.
Caractéristiques du bien :
- Dans la copropriété 4 lots distincts : la maison de plain pied accessible par des escaliers, assurant un cadre sans aucun vis-à-vis et n'apportant aucune nuisance.
- Surface extérieure exceptionnelle : Profitez d'un jardin intimiste de 450 m² offrant une vue imprenable sur le Faron et le Mont Caume. Succombez aux charmes de la piscine et des divers espaces jardin et terrasse ombragée, idéal pour se détendre.
- Habitations sans mitoyenneté : Votre tranquillité est assurée.
- Stationnement : Aisé dans la rue, au bas de la maison.
Espaces de vie :
- Intérieur lumineux : Un bel espace de plus de 40 m² (cuisine, salon, salle à manger) donnant à l'est sur une terrasse couverte partiellement, et au sud sur le jardin.
- L'aménagement extérieur inclut un espace pour manger, un salon de jardin et des transats autour d'une piscine agrémentée d'un paysage arboré.
- Confort moderne et charme authentique : Charmante salle d'eau dotée d'une grande douche avec bac extra-plat, double vasque et espace buanderie.
Trois chambres lumineuses. Les murs en pierre et la belle hauteur sous plafond ajoutent une touche d'élégance unique.
- Équipements récents : La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/ eau connectée, et une clim réversible. Une VMC est présente dans la salle de bain pour un confort quotidien optimal.
Situation idéale :
- Nichée dans une impasse pour une ambiance sereine, la maison est à proximité immédiate des commodités. Vous trouverez à quelques pas des écoles, la boulangerie, et des transports en commun, facilitant votre quotidien.
- Le quartier Four-à-Chaux est connu pour sa convivialité et son ambiance familiale, offrant un cadre de vie agréable et dynamique.
Venez visiter sans tarder cette oasis de tranquillité ! Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme indéfinissable de cette charmante propriété.
Cette annonce référence 260644 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-FRANCE SCHMOUTZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 98386820900013.
Prix du bien : 425 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2024
Score DPE : 136 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
