IDÉAL INVESTISSEURS
A 1.5km de la gare de TOULON, et donc proche du centre ville ,je vous propose une maison A RÉNOVER !
Immeuble divisé en 2 APPARTEMENTS indépendants :
**Un T2 de 33m2 ( Salon-Séjour/Chambre avec Sde/Cuisine/Wc /Terrasse)--NIVEAU 1
**Un T3 de 50m2 ( Salon-Séjour/Cuisine/2 Chambres/ Sde/Wc/ Terrasse couverte/Balcon )--NIVEAU 2
**Une chambre de 12.5m2 ( pièce indépendante)--NIVEAU 3
Jardin en restanques à l'arrière de la maison.
Les escaliers sont à prendre en compte.
Le stationnement est devant la propriété.
Un BUDGET TRAVAUX conséquent est à prévoir.
Idéal investisseurs .
Photos complémentaires , vidéos et informations diagnostics et audit sur demande:
Stéphanie VIEL-CHEREAU
0603429011
schereau@bskimmobilier.com
Cette annonce référence 219039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VIEL (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 80889109700020.
Prix du bien : 345 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 330 000,00 €
Honoraires TTC : 4,55 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2024
Score DPE : 482 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
