Exclusivité BSK Immobilier :
🔥 À vendre - Garage fermé avec mezzanine – 0€ de charges – Faible taxe foncière – Accès ultra facile – Toulon Ouest (Place Parmentier) - 33 000 €
Et si vous sécurisiez enfin votre stationnement… tout en bénéficiant d’un espace de stockage supplémentaire ?
Situé au 73 place Parmentier à Toulon (83200), ce garage fermé de 15,55 m², vendu libre et entièrement vidé, représente une belle opportunité sur le secteur.
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🚗 Un accès simple et pratique au quotidien :
Accès sécurisé par portail
Grande aire de manœuvre devant les garages
Demi-tour facile et circulation fluide
👉 Un vrai confort d’utilisation au quotidien
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📐 Des dimensions idéales :
Surface : 15,55 m²
Largeur intérieure : 3,24 m
Longueur : 4,80 m
Largeur de passage : 2,30 m
Hauteur de passage : 2,14 m
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📦 Un vrai plus : la mezzanine :
Le garage dispose également d’une mezzanine permettant d’optimiser considérablement le stockage sans empiéter sur l’espace de stationnement.
👉 Idéal pour :
stockage personnel
matériel professionnel
activité artisanale
ou investissement locatif
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💡 Les atouts qui font la différence :
✔ 0 € de charges de copropriété
✔ Faible taxe foncière : env. 144 € / an
✔ Garage vendu libre et vidé
✔ Accès facile et confortable
✔ Mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire
✔ Secteur où le stationnement est recherché
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💰 Prix
33 000 € FAI
👉 Un second garage est également disponible à la vente à côté de celui-ci. (me consulter)
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🎯 Mon avis professionnel
Les garages avec :
accès facile,
faibles coûts annuels,
et espace de stockage supplémentaire
sont aujourd’hui particulièrement recherchés, aussi bien par les particuliers que par les investisseurs.
👉 Un produit rare et rentable sur le secteur.
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📞 Contactez-moi rapidement pour plus d’informations ou organiser une visite.
Kévin LEXA : 06 50 74 25 70
Cette annonce référence 333439 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LEXA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84158528400018.
Prix du bien : 33 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
