Au cœur de Toulouse historique venez découvrir ce très bel appartement T5 de 126m2, au très beau potentiel!!
Idéalement situé,
proche de tous commerces, du marché des Carmes, de la belle rue Ozenne, des jardins de Toulouse historiques (Royal, Grand rond, et Plantes), des transports en communs, métro ligne B et des écoles privées St Thomas d’Aquin, St Stanislas, et école publique Fabres.
Cet appartement traversant, à la vue dégagée, lumineux, donnant sur deux cours très calmes, aux charmes de l’ancien,
3 ème étage sur 4, d’une très jolie copropriété, dispose:
-d’un couloir d’entrée qui distribue:
- 3 chambres avec cheminées, parquet, doubles fenêtres récemment changées.
-un séjour avec parquet, cheminée, triple fenêtre à la vue dégagée.
-une salle à manger cuisine avec également parquet cheminée, triple fenêtres à la vue dégagée.
-une salle de bains avec fenêtre.
-et un toilette indépendant.
L’ appartement peut également être vendu avec l’appartement de l’étage supérieur de 50m2 loi carrez entièrement refait.
Petits travaux de finitions à prévoir pour mettre à son gout (peinture des murs, ponçage du sol, cuisine à changer),
ainsi l’appartement deviendra un bijou au cœur du plus joli quartier historique de Toulouse, et fera le bonheur d’une famille.
Plus value assurée.
Cette annonce référence 274183 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORE DE BOYER MONTEGUT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 51027742900013.
Prix du bien : 750 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2024
Score DPE : 129 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
