Dans le quartier du BAZACLE, au pied du Pont des Catalans, dans une résidence étudiante de 1999, investissez dans ce T1 de 18m2 situé au 6ème étage, avec emplacement de parking privatif en sous-sol. Ce bien est sous contrat de bail commercial avec la société STUDEA, numéro 1 de la location étudiante en France. Vous bénéficierez d'un loyer garanti de 3.817€ HT par an, peu importe que le bien soit libre ou occupé, et peu importe que le locataire paye ou non. Ce bien est vendu meublé, statut LMNP possible. Idéal pour placement sécurisé et/ou complément de revenu retraite. A NE PAS LAISSER PASSER !!!
Cette annonce référence 198131 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023.
Prix du bien : 99 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 208
Charges prévisionnelles annuelles : 310,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2023
Score DPE : 210 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
