Alexandre MAQUINGHEN, consultant BSK immobilier, vous propose à la vente cet appartement de type Studio/T1 de 20,5 m², à la fois idéalement situé et libre de toute occupation.
Idéal pour un investissement locatif de qualité.
Le bien est au 1er étage, dans une copropriété très bien entretenue.
Situation géographique :
- À 250 mètres de la place Wilson et du métro Jean Jaurès
- À 400m du métro Capitole
- Proximités immédiate des commerces et des écoles
Composition du bien :
- une belle pièce de vie lumineuse avec kitchenette
- une salle de bain avec wc et vasque
- une cave en sous sol
- tout électrique
Informations financières :
- Taxe foncière de 815 €
- Charges de copropriété : 395 € / an (soit 33 € / mois)
- Honoraires à la charge des vendeurs
- Pas de procédures en cours
Que ce soit pour :
- visiter ce bien
- vous orienter dans la recherche de votre future résidence principale
- vous accompagner dans la réalisation d'un investissement locatif
- définir une stratégie de mise en vente ou estimer votre bien actuel
Je vous invite à me contacter par mail ou par téléphone pour en discuter avec plaisir.
Alexandre MAQUINGHEN
Consultant immobilier depuis 2016 à Toulouse & ses environs
Téléphone : 0635166424
Adresse mail : a.maquinghen@bskimmobilier.com
Cette annonce référence 348467 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MAQUINGHEN (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82296719600020.
Prix du bien : 125 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 395,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2024
Score DPE : 292 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
