Appartement de 28 m² à Toulouse

Descriptif du bien

Exclusivité.
Quartier St Michel/ Achile Viadieu

Idéalement situé dans une impasse au calme dans le quartier de St michel proche rue Achille Viadieu, à seulement 9 minutes à pied du métro St Michel.
Dans une petite résidence sécurisée de 21 logements, venez visiter ce bel appartement Type 2 de 27,43 m2 carrez, avec séjour et cuisine ouverte avec rangement, le tout donnant sur une terrasse de 7 m2 exposé sud.
Vous trouverez également une chambre au calme, une salle de bain avec douche.
Ce logement est vendu avec une place de parking privative.
Libre de toute occupation!!!

A proximité des transports en commun (métro, tram, bus), des commerces, de l'accès rapide aux rocades.

Si vous cherchez un appartement bien placé au calme alors n'hésitez plus, cette affaire est faite pour vous!!!
Idéal primo accédant ou investisseur car belle rentabilité possible.

Infos et visites :
Florian Prigent
06 48 55 31 35
Cette annonce référence 212988 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN PRIGENT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 52306610800037.

Prix du bien : 112 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 21
Charges prévisionnelles annuelles : 860,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2022
Score DPE : 311 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr