Appartement de 45 m² à Toulouse

Descriptif du bien

Exclusivité.
Secteur "Oncopole", proche route d'Espagne.
T2 meublé en dernier étage + parking

Idéalement situé au pied du nouveau jardin d'Eisenhower dans une résidence sécurisée et arborée de 2001,
Venez visiter cet appartement T2 de 45,27 m2 en deuxième et dernier étage, avec grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaques, four, micro onde, frigidaire, rangements, ...), le tout donnant sur grand balcon au calme.
Vous trouverez également une chambre avec lit et rangement, une salle de bain avec douche à l'italienne et meuble vasque.
Vendu avec un parking privatif.
Vendu libre de toute occupation.

Ce logement a été loué en location meublé et en location de courte durée jusqu'à présent, beau rendement si vous êtes un investisseur.

A proximité des commerces (carrefour, pharmacie à 50 m, station essence,..), du nouveau jardin d'Eisenhower où vous pourrez vous balader, des transports en commun (metro 10 minutes à pied, bus à 100 m)
des zones d'activités de la route d'Espagne, de Portet sur Garonne et de Roques, des accès autoroute A64 et rocade arc en ciel.

Une visite et une offre s'impose!!!

Infos et visites :
Florian Prigent 06 48 55 31 35
Cette annonce référence 228023 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN PRIGENT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 52306610800037.

Prix du bien : 128 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 100
Charges prévisionnelles annuelles : 950,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024
Score DPE : 235 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr