Venez découvrir ce charmant appartement T2 de 48 m², situé dans un quartier prisé de Toulouse. Parfait pour les investisseurs ou primo-accédants, ce bien lumineux et sans vis-à-vis bénéficie d'une excellente orientation, assurant un ensoleillement optimal dans toutes les pièces.
L’appartement dispose d'un séjour spacieux et convivial, d’une cuisine séparée et fonctionnelle, ainsi que d’une chambre cosy. La salle de bain est moderne, offrant un espace de détente agréable. Vous trouverez également un cellier, idéal pour le rangement.
Ce bien, actuellement loué en bail meublé, garantit un revenu locatif stable et peut représenter une excellente opportunité d’investissement.
Informations supplémentaires :
- Surface : 48 m²
- Classe énergétique : D, faibles émissions de GES (B)
- Chauffage individuel électrique
- Proximité des commodités et des transports en commun
Cette annonce référence 260784 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIS AIT NAMANE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83846731400046.
Prix du bien : 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024
Score DPE : 207 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
