Situé dans une rue calme, à deux pas de Compans et à quelques minutes de la place du Capitole, au 1er étage d’un petit immeuble toulousain, découvrez ce très bel appartement T3 de 50 m², entièrement rénové.
Bénéficiant d’une exposition agréable et donnant sur jardin, il offre un calme absolu.
Il se compose :
d’un séjour lumineux en parquet, avec cuisine américaine moderne, fonctionnelle et entièrement équipée,
de 2 chambres paisibles,
d’une salle de bain avec baignoire,
de WC indépendants.
Une location de parking est possible dans la rue.
✅ Diagnostics réalisés en août 2025
DPE : D – 162 kWh/m²/an
GES : D – 33 kg CO²/m²/an
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 810 et 1160 € (données non contractuelles).
Charges & fiscalité :
Taxe foncière : 958 €
Charges annuelles de copropriété : ~600 €
Copropriété saine, sans procédure en cours.
Cette annonce référence 302682 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE COURONNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82827327600018.
Prix du bien : 285 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2025
Score DPE : 162 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
