// SOUS OFFRE //
À vendre, appartement de 52 m² situé au 1er étage d’une résidence, à proximité de la station de métro Barrière de Paris.
Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle d'eau, de WC indépendants ainsi qu'un cellier. Un balcon et une cave viennent compléter ce bien.
L'appartement bénéficie d’un emplacement pratique, proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles).
Des travaux de rénovation sont à prévoir, idéal pour les personnes souhaitant créer un espace à leur image ou réaliser un investissement locatif.
La copropriété comprend 40 logements principaux.
Point fort à venir: Des travaux d'amélioration énergétique ont été voté dans la copropriété : isolation thermique par l'extérieur, caves, combles, menuiseries extérieures. Un véritable plus pour les futurs propriétaires!
Cette annonce référence 304326 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMELINE FONTANEL (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 90064501100025.
Prix du bien : 129 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 126
Charges prévisionnelles annuelles : 826,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2023
Score DPE : 184 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
