Idéalement situé au cœur de Toulouse, dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 65 m² est un véritable coup de cœur. Vous apprécierez son agencement fonctionnel et lumineux qui se compose d'un grand salon/salle à manger spacieux, offrant une belle ouverture sur l'extérieur. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un espace convivial pour préparer vos repas.
L'appartement dispose de trois chambres lumineuses et bien agencées, parfaites pour accueillir une famille. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'un lavabo, et les WC sont séparés pour plus de confort.
Profitez d’un balcon agréable pour vos moments de détente, offrant une vue dégagée sur les environs. Un cellier est également disponible pour un rangement optimal.
Le bien bénéficie de la climatisation réversible dans toutes les pièces, garantissant une température idéale toute l’année. L’ensemble de l’appartement a été bien entretenu et offre une atmosphère agréable et moderne.
L’emplacement de l'appartement est un atout majeur : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, vous disposerez d'un accès rapide aux principaux axes de circulation de la ville. C'est un lieu de vie idéal pour les familles, mais également pour les professionnels qui recherchent un cadre de travail agréable et bien desservi.
Caractéristiques de l'appartement :
- 4 pièces, 65 m²
- 3 chambres spacieuses
- Salon/salle à manger lumineux
- Cuisine séparée et équipée
- Salle de bain avec baignoire
- WC séparés
- Balcon
- Cellier
- Climatisation réversible
- Proximité commerces, écoles, et transports
Ce bien est proposé au prix de 162 000 €, frais d'agence inclus. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement idéalement situé.
Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Cette annonce référence 260787 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIS AIT NAMANE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83846731400046.
Prix du bien : 162 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 1 039,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2023
Score DPE : 241 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
