Très agréable T3 de 64 m situé au Rez-de-chaussée d'une résidence de 2010 composée de 2 petits bâtiments de 3 étages avec ascenseur.
Partie jour , une grande entrée avec placard, une cuisine équipée ,ouverte sur un lumineux séjour de 34m²donnant sur un jardin privatif de 42 m².
Pour la partie nuit , 2 chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé.
Chauffage individuel électrique , volets roulants ,fibre , Dpe est catégorie C
Cet appartement est vendu une place de parking privative en sous-sol .
A proximité immédiate des transports (4 lignes de bus) et Vélotoulouse au pied de l'immeuble , 10 min à pied du METRO ARGOULETS (ligne A), accès rocade rapide (moins de 3 min) , commerces sur place ( boulangerie ,Carrefour City ,coiffeur) et services ( professions médicales ,crèche ,laverie ), proche de toute la zone commerciale d'AUCHAN.
Bien soumis à la copropriété ;Les charges annuelles sont estimées à 1580 euros
Vendu libre de toute occupation
N'hésitez pas à me contacter au 07.69.41.00.00 pour obtenir plus d’informations et planifier une visite.
Cette annonce référence 321718 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JACKY FERRARI (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31500) sous le numéro 33785313900034.
Prix du bien : 145 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 79
Charges prévisionnelles annuelles : 1 560,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2026
Score DPE : 147 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 926.00 € et 1254.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
