RARE/ Toulouse, quartier Pont-des-Demoiselles - Venez découvrir en exclusivité cet appartement de 70m2, avec terrasse de 29m2 et garage de 17m2, disponible immédiatement et vendu libre de toute occupation.
Au premier étage avec ascenseur, dans une résidence de standing (1992), cet appartement parfaitement agencé vous permettra de vivre dans un environnement calme avec accès immédiat à toutes commodités : commerces, transports, écoles.
Détail des prestations : une entrée avec placards, une pièce à vivre de 35 m2 avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), deux chambres avec placards, une salle de bain, dégagements, wc séparé,...
Une grande terrasse de 29m2 (exposée Sud-Est) et un garage de 17m2 complètent les prestations de qualité de cet appartement.
Les plus : idéalement situé (secteur : avenue Antoine de Saint-Exupery), environnement calme, accès commodités, exposition Sud-Est, climatisation réversible (séjour), parties communes rénovées et ravalement de façade récent, local vélos sécurisé, fibre.
A découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 272271 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT GUIRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84027166200024.
Prix du bien : 294 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 32
Charges prévisionnelles annuelles : 1 464,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025
Score DPE : 219 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
