À saisir ! Coup de cœur !
Quartier Soupetard, coquet T4 refait à neuf, aucuns travaux à prévoir, à quelques minutes de la station de métro Jolimont.
Il bénéficie d'un vaste espace vert arboré et possède un cellier ainsi qu'une cave de 7 m² individuels, un local à vélos, un espace de stockage (poussettes, etc.) et un espace étendage communs.
La copropriété est parfaitement entretenue et sécurisée par un concierge.
L'appartement est baigné de lumière ! La pièce de vie de 19 m² offre un accès à une terrasse de 7 m² (exposition sud-ouest) avec vue sur l'espace vert arboré. La cuisine aménagée et séparée reste équipée.
Le bien dispose de 3 grandes chambres, d'une salle de bain avec baignoire et bidet, ainsi que de WC séparés.
Cet appartement comprend également une cave et 2 places de parking.
Il a tous les atouts pour en faire un véritable cocon familial !
LES PLUS :
2 places de parking
1 cave
1 cellier
Double vitrage
Environnement calme
Proximité des transports en commun (bus et métro) et de la rocade
Cette annonce référence 316944 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY DESMULLIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 99266650300014.
Prix du bien : 197 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2026
Score DPE : 208 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
