J'ai le plaisir de vous présenter cet appartement lumineux de type 5 situé dans le quartier Cépière.
Très belle opportunité.
Cet appartement entièrement meublé et rénové est actuellement loué en
colocation. Grace à son emplacement privilégié (proximité de la faculté et du périphérique), il ne souffre d’aucune vacance locative.
Description des chambres :
Toutes les chambres sont louées meublées. Elles sont spacieuses, avec des surfaces allant de 10 à 15 m², offrant un espace de vie idéal pour chaque locataire.
Détails financiers :
Le loyer total s'élève à 1 615 € charges comprises. Les charges comprennent tout (entretien du bâtiment, chauffage, eau, production d’eau chaude) sauf l’électricité.
L’électricité est à la charge des locataires.
Points forts :
Emplacement : proximité immédiate des commerces, commodités et transports. Proximité de la
faculté et du périphérique.
Rapport locatif : excellente rentabilité assurée grâce à une occupation permanente.
Parking sécurisé : accès au parking de la résidence
Garage : Garage spacieux inclus avec le lot de l’appartement.
Dernier étage : tranquillité et vue dégagée.
Cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un investissement rentable ou une colocation de qualité.
Je suis à votre disposition pour toutes demandes de votre part.
Cette annonce référence 241086 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK LEMESLE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83810639100041.
Prix du bien : 162 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 3 010,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024
Score DPE : 312 kWhEP/m²/an
Score GES : 65 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
