Bienvenue dans cette magnifique propriété qui combine harmonieusement espace, confort et prestations de qualité. Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison saura répondre aux attentes des acheteurs les plus exigeants.
Caractéristiques et Aménagements :
- Superficie totale : 220 m², répartis sur deux niveaux lumineux et bien agencés.
- Espaces de Vie : Grand salon avec baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle, donnant sur une terrasse ensoleillée parfaite pour recevoir. Espace salle à manger ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée, alliant praticité et élégance.
- Chambres : 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing intégré. Les autres chambres, généreuses et fonctionnelles, disposent de rangements intégrés.
- Bureau et Espace Polyvalent : Un bureau lumineux parfait pour le télétravail, ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant être aménagé en salle de jeux ou salle de sport selon vos besoins.
Extérieurs et Commodités :
- Jardin Privé : Terrain paysagé offrant un espace extérieur agréable et sans vis-à-vis, avec terrasse et zone de détente. Idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour organiser des repas en plein air.
- Garage et Stationnement : Un garage spacieux pour deux véhicules, complété par des places de stationnement supplémentaires.
- Proximité et Accès : Située à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des commerces de quartier, la maison offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille.
Points Forts :
- Confort moderne : Chauffage performant, isolation récente, double vitrage et climatisation pour un confort optimal toute l’année.
- Équipements de Qualité : Finitions soignées, matériaux nobles et agencement moderne qui confèrent un cachet unique à la maison.
Cette annonce référence 260783 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIS AIT NAMANE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83846731400046.
Prix du bien : 1 120 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2024
Score DPE : 84 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
