RARE/ Toulouse Le Busca - Venez découvrir en exclusivité cette superbe maison de ville de 248m2, plus nombreuses surfaces annexes, sur une parcelle arborée de 696m2 !
Idéalement située, cette maison familiale vous permettra de vivre en toute intimité avec accès immédiat à toutes commodités: transports, commerces et écoles.
Détail des prestations réparties sur trois niveaux: un séjour avec cheminée, une salle à manger, un séjour/cuisine d'été avec accès terrasse/jardin, une cuisine entièrement aménagée et équipée, six chambres de plus de 12m2, deux salles de bains, une salle d'eau, trois wc séparés, grenier aménagé, terrasse Sud-Est,...
Un garage de 21m2, une buanderie de 6m2, un espace cave et deux greniers non aménagés de 7m2 complètent les prestations de qualité de ce bien.
Les plus: charme de l'ancien, emplacement prisé, parcelle de 696m2, aucune mitoyenneté, expositions principales Est-Ouest, volumes des pièces, nombreuses possibilités d'aménagements, terrain piscinable. A découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 199429 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT GUIRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84027166200024.
Prix du bien : 1 070 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2022
Score DPE : 144 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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