Dans un quartier résidentiel de Lardenne, venez découvrir cette maison traditionnelle des années 40-50.
D'une surface de 95 m² à laquelle s'ajoutent un grand garage attenant + un indépendant, ce bien sera idéal pour laisser libre cours à votre imagination.
Le terrain de 940 m² partiellement arboré bénéficie d'un puits.
L'école Emilie de Rodat se trouve à 10 mn à pied.
Chauffage au gaz - vitrage en bois. Chaudière à condensation.
Rénovation totale pour ce bâti de qualité.
N'hésitez pas à nous contacter, y compris le week-end ; nous vous répondrons ou vous rappellerons dans la journée.
Cette annonce référence 265111 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUC SIMBOZEL (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 81361510100017.
Prix du bien : 280 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 265 000,00 €
Honoraires TTC : 5,66 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2024
Score DPE : 410 kWhEP/m²/an
Score GES : 81 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3363.00 € et 4551.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
