A trois kilomètres de Pézenas, dans le village de Tourbes, superbe villa de plain-pied de 133 m2 avec piscine, édifiée sur un jardin paysager de 695 m2 avec un terrain de pétanque, un garage et deux places de parking privatives.
Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une vaste pièce de vie avec un poêle à bois et une cuisine équipée (54m2), l'ensemble donnant sur les extérieurs.
Côté nuit, un bureau avec une verrière donnant sur le salon, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC (20m2), deux chambres de 13 m2 donnant sur la piscine, une salle de bain (5m2), une buanderie (5m2) et un WC sont à votre disposition.
Les +
-Villa aux normes RT2012
-Domotique
-Alarme
-Climatisation gainable
-Arrosage automatique avec compteur jardin
-Prestations de qualité
-Garantie décennale
-Aucun travaux à prévoir
Tourbes est un village avec toutes les commodités (commerces, centre médical, écoles) et se situe à 2 mn de Pézenas et de l"A75, 15 mn de l'A9, 20 mn des plages,10 mn de Béziers et 45 mn de Montpellier.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Cette annonce référence 211885 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032.
Prix du bien : 645 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2022
Score DPE : 35 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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