Je vous propose cette charmante maison de ville de 76 m² habitables située dans le QUARTIER de Brun Pain à Tourcoing, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et agréable à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services.
Vous bénéficierez également d'un accès rapide à l'A22, situé à seulement 1 km, permettant de rejoindre facilement Lille, Roubaix ou encore la Belgique.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 24,5 m², ouverte sur une cuisine équipée d'environ 11,5 m².
Le rez-de-chaussée comprend également :
- Une salle d'eau avec douche
- Un WC séparé
- Un accès direct à un extérieur de 11 m² exposé Sud-Ouest
À l'étage
Au premier niveau :
- Une chambre de 12,25 m²
- Une chambre passante de 9,04 m²
Au deuxième niveau :
- Une chambre de 14,7 m²
- Une derniere pièce pouvant facilement être aménagé en chambre d'enfant ou bureau.
coté transport en commun l'arret de bus "parc des francs" est à 3 min de marche et la station de métro "phalempin" est à 10 min seulement
Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
Contact
Teddy MERCIER
Conseiller Immobilier – BSK Immobilier
📞 07 70 38 36 57
Cette annonce référence 339368 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TEDDY MERCIER (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 89865365400019.
Prix du bien : 124 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026
Score DPE : 199 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
