Nouveauté ! Charme, espace et jardin dans un secteur prisé.
Maison des années 30, dans une rue calme et peu passante. Elle est composée d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce à vivre de +/- 42m² très lumineuse comprenant un séjour et une cuisine entièrement équipée. Une buanderie, une sdb et un beau jardin complète le rdc. L'espace nuit est composé de 4 chambres dont une passante. Et pour finir, un comble à aménager. Cotés technique ce bien est équipé de fenêtres en double vitrage partout avec persiennes, le TAE et une chaudière à condensation récente (- 2 ans).
Secteur Gambetta, très bien desservit par les voies rapides, le métro (Carliers), le bus, les commerces, les écoles… à 5 mn du Centre de Tourcoing. Ne manquez pas cette opportunité !
Cette annonce référence 255776 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE BRUNO (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 95206059800010.
Prix du bien : 154 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2024
Score DPE : 282 kWhEP/m²/an
Score GES : 61 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
