Une maison de ville pleine de potentiel, idéalement située à Cherbourg en Cotentin, entrée de Tourlaville, découvrez cette maison de 51 m2 répartie sur 3 niveaux.
Une localisation particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et du centre ville.
Au rez-de-chaussée:
- Une agréable pièce de vie.
- Un bureau.
- Une salle de bain avec WC.
Au 1er étage:
- Un palier.
- Une chambre.
- Une seconde pièce pouvant être aménagée en chambre d'enfant, bureau ou espace polyvalent.
Au 2ème étage:
- Un palier offrant une possibilité de rangements.
- Un pièce sous les toits offrant différentes possibilités d'aménagements selon vos besoins.
Sans extérieur, cette maison conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien facile à entretenir, proche de toutes commodités.
Ses atouts majeurs pour les actifs:
- Bus et commerces à proximité.
- Centre ville facilement accessible.
- Ecoles et parc à proximité.
- 8 mn de NAVAL GROUP.
- 4 mn de ORANO NPS.
- 2 mn de CMN.
Prix: 175 000 € ,les honoraires sont à la charge du vendeur.
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à proximité des principaux pôles d'activités de Cherbourg.
UNE MAISON A DECOUVRIR SANS TARDER !!!!
A propos des performances énergétiques:
Date du DPE le 10/09/26
PDE: D GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1430 €/ an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2023 ( abonnement compris).
La taxe foncière est de 568 €.
Cette annonce référence 347195 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Carole Montanari EI immatriculée 10322523100010 au RSAC de Cherbourg en Cotentin.
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Carole Montanari
06 60 53 47 60
c.montanari@bskimmobilier.com
Cette annonce référence 347195 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE MONTANARI (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 10322523100010.
Prix du bien : 175 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2026
Score DPE : 209 kWhEP/m²/an
Score GES : 428 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
