À Tourlaville, dans un secteur calme et recherché, à proximité des commerces, venez découvrir cette maison de plain-pied avec vue sur la rade de Cherbourg. Construite en agglos et couverte en tuiles, elle est implantée sur une parcelle entièrement clôturée d’environ 400 m².
L’entrée, équipée d’un placard, dessert une buanderie / local technique, une cuisine non aménagée laissant libre cours à vos projets, ainsi qu’un séjour lumineux disposant d’un conduit en attente, idéal pour l’installation d’un poêle.
Un couloir distribue trois chambres dont les surfaces sont comprises entre 9 et 10 m², une salle d’eau à rafraîchir et un WC indépendant.
Un garage attenant à la maison complète le bien et dispose d’un grenier accessible par escalier. Un second grenier couvrant toute la surface de la maison offre un potentiel supplémentaire.
Les huisseries sont en PVC double vitrage. La maison a été entièrement repeinte en blanc et dispose d’une chaudière gaz récente.
Cette maison très lumineuse et fonctionnelle offre un beau potentiel dans un environnement recherché, idéale pour une résidence principale ou un premier achat.
Ne tardez pas à organiser une visite.
Cette annonce référence 318435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 98427743400010.
Prix du bien : 262 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025
Score DPE : 226 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
